民航大厦公开招租公告

民航大厦位于买球官方网站市利州区南河街道敬国路140号（与蜀门南路交汇处），产权单位为足球比分预测，由买球官方网站投发资产管理集团有限公司负责经营管理。现对该处房产公开竞价招租，具体如下：

       一、招租房产基本情况

二、承租条件

（一）主体资格要求

竞租人参加本项目竞租活动应当具备下列条件：

1.在中国境内依法设立并存续的企业法人、事业单位、其他组织或具有完全民事行为能力的自然人。

2.有较高的社会责任感和良好的商业信誉，无数额较大到期未清偿债务，最近3年没有重大违法行为或者涉嫌有重大违法行为，竞租人及其法定代表人、自然人等未被人民法院列入失信被执行人名单或被采取限制高消费措施。

3.竞租人近3年内未与出租方足球比分预测及其子公司发生过合同争议纠纷、仲裁或诉讼。

4.本次招募不接受任何形式的联合体参与。

5.竞租人委托代理人参加竞租的，代理人须出示有效的授权委托书及本人身份证。

（二）信用状况要求

竞租人须提交“国家企业信用信息公示系统”中的《企业信用信息公示报告》、法定代表人或意向承租人（个人）提供通过中国人民银行征信中心官方渠道查询的《个人信用报告》，报告日期需在30日内。

（三）品牌要求

竞租人经营酒店品牌须为中国旅游饭店协会发布的《2024年度中国饭店集团60强名单》所属品牌及迈点研究院发布的“2024年中国酒店业品牌传播力100强榜单”内中端品牌及以上，并提供有效的酒店品牌授权或加盟证明材料。

（四）其他要求

1.若以自然人报名参与竞租，因竞租时由自然人（本人）出资及担任法定代表人的公司尚未成立，在成功竞得本次租赁权后，自然人应当在成交确认书发出后的规定时限内以个人名义与出租方签订租赁合同。若由自然人（本人）出资及担任法定代表人的公司成立后，自然人（本人）及新设立公司申请变更合同主体并确认由新设立公司全部承接该合同的权利义务，经出租方书面同意，双方可完善合同主体变更手续，否则视为承租人违约。在竞租报名进行资格审查时，竞租人应就后期是否新设立公司提前作出说明，否则出租方不予认可，视为承租人违约。

2.合理使用与结构保护：承租人不得随意改变房屋现有建筑主体结构，确保大厦建筑安全。

3.禁止担保与违法经营：承租人不得将出租房屋用作任何形式的担保，不得利用该出租房屋进行任何违法经营活动，维护大厦良好的运营环境和社会形象。

4.装修责任与费用承担：对房屋所属建筑进行装修的，有关装修的全部费用由承租人自行承担，承租人应保证装修方案及装修结果符合政府相关管理部门的规定和要求。

5.房屋返还要求：租赁合同解除或租赁期满合同终止（不再续租）返还租赁房屋时，承租人应保证房屋及附属设施的完好。租赁期间承租人添置的可移动物品可自行收回，但对装修改造后的不能拆除或拆除后将损害标的价值及使用功能的装饰装修物（包括但不限于中央空调、电梯、消防、强弱电、供排水系统、燃气系统、监控系统、墙面、嵌入式壁柜、门窗、电源线、网络线、灯具等）归出租方所有，出租方对承租人不作任何补偿，且承租人不得损毁、破坏。若有损坏，承租人照价赔偿。在出租方认为有必要时，有权要求承租人恢复原状的权利。租赁房屋返还后的遗留物均视为承租人遗弃物，出租方有权处置。

6.独立运营与责任承担：承租人对该出租项目依法独立安全运营管理，独立核算，自负盈亏，并依法依规自行办理相关营运手续，如因无法在相关部门办理证照致使承租人不能经营时，承租人应自行承担由此引起的一切责任和损失。

7.转租等限制：未经出租方书面同意，承租人不得擅自将房屋转租、转让、转借该房屋承租权或与他人交换各自承租房屋。

8.安全运营：承租人须严格落实安全主体责任，建立健全涵盖消防安全、治安安全等领域的全流程安全管理制度体系，及时消除各类安全风险，确保大厦运营安全有序。承租人应接受并配合出租方对其出租资产进行安全检查，并落实出租方提出的安全隐患整改要求。

三、竞租方式

本次竞租采用在限时报价期内，有底价增价方式动态报价，按照价高者得原则确定最终承租人。

四、竞租报名及保证金缴纳

（一）竞租报名

1.报名时间：本公告发布之日起至2025年9月15日18:00分止（北京时间）。

2.报名地点：买球官方网站投发资产管理集团有限公司资产运营部（买球官方网站市利州区东坝滨河北路育才路东滨阳光家园小区二楼）。

3.报名方式：现场报名递交资料。

4.报名资料提交

（1）企业法人：营业执照副本、法定代表人身份证明、授权委托书、受托人身份证明、企业信用报告、酒店品牌授权/加盟证明、交易保证金缴纳凭证等。

（2）自然人：身份证原件及复印件、个人信用报告、酒店品牌授权/加盟证明、交易保证金缴纳凭证以及相关说明等。

（注：所有材料均需加盖公章并签字捺印）

（二）保证金缴纳

1.竞租保证金：300万元。

2.竞租保证金交纳截止时间：2025年9月15日18:00分（北京时间），以出租方到账时间为准（逾期到账的不具备参与竞租资格，视为自动放弃）。

3.竞租保证金收款账户：

账 户 名：足球比分预测

开 户 行：买球官方网站市贵商村镇银行嘉陵支行

账    号：2811 0120 5400 00478

4.退还保证金：如报名人未竞租成功，其竞租保证金将于竞租结束后15个工作日内无息退还（不计息原账号退还竞租保证金）。

5.报名人、转款人、承租人必须信息一致，否则视为无效（例如：报名人为张XX，转款人为李XX账户，视为无效）。

报名咨询联系人：马先生，联系电话 13981274737

现场踏勘联系人：曾先生，联系电话13880402463

                                                                                                                           买球官方网站投发资产管理集团有限公司

                                                                                                                             2025年9月5日